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SEGURANÇA CONDOMINIAL: QUAIS AS RESPONSABILIDADES DO SÍNDICO EM OCORRÊNCIAS?

Controle de Acesso Por 17/08/2018 Tags: , , , Sem comentarios

Entre as muitas questões ligadas à segurança condominial, existe uma bem importante, que nunca pode ser deixada em segundo plano: na ocorrência de qualquer acidente ou ocorrência dentro da área do condomínio, existe a chance de o síndico ser responsabilizado civil ou até criminalmente. Por isso, quem já desempenha ou pensa em passar a desempenhar […]

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turno de revezamento

COMO ORGANIZAR TURNO DE REVEZAMENTO DE FUNCIONÁRIO EM CONDOMÍNIO?

Controle de Acesso Por 03/08/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

Organizar um turno de revezamento na administração de um condomínio não é uma tarefa simples. Para estar em conformidade com a legislação e não deixar furos, é preciso compreensão das melhores estratégias de gestão. Uma escala justa e eficiente requer a habilidade de combinar os direitos trabalhistas com o planejamento de segurança e a manutenção do ambiente, sem falar […]

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segurança em condomínio

PASSO A PASSO PARA TESTAR A SEGURANÇA EM CONDOMÍNIO

Controle de Acesso Por 10/07/2018 Tags: , , , Sem comentarios

Não é nenhuma novidade dizer que a segurança em condomínio é uma das principais razões pela qual as pessoas estão cada vez mais adotando esta alternativa de moradia. Novas tecnologias no controle de acesso, equipe de portaria capacitada e toda a infraestrutura oferecem a sensação de tranquilidade. Mas, será que tudo está funcionando adequadamente para garantir […]

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estacionamento rotativo

COMO FUNCIONA O ESTACIONAMENTO ROTATIVO EM CONDOMÍNIO?

Controle de Acesso Por 21/06/2018 Tags: , , , Sem comentarios

O uso e dinâmica do estacionamento rotativo em condomínios é sempre um tema delicado, tanto para o síndico quanto para os condôminos. Organização das vagas, prioridades e danos estruturais são alguns dos problemas que cercam esse espaço, causando dores de cabeça nas assembleias em que o assunto é discutido. Em construções mais recentes, as vagas […]

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câmeras de segurança em condomínios

ENTENDA O DIREITO DE IMAGENS DE CÂMERAS DE SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

Controle de Acesso Por 25/05/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

A crescente preocupação com segurança tem feito com que muitos optem pela instalação de câmeras de segurança em condomínios. Muito embora não seja obrigatória por lei, a medida já é bastante comum e pode ser eficaz em questões referentes à proteção pessoal e patrimonial dos moradores. Porém, uma vez com o dispositivo instalado, muitas dúvidas […]

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Portaria de condomínio

PORTARIA DE CONDOMÍNIO: COMO LIDAR COM ENCOMENDAS VIOLADAS?

Sem categoria Por 11/05/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

Depois que as compras pela Internet passaram a ser um hábito comum e seguro para as pessoas, o número de encomendas que chega até a portaria de condomínio cresceu e, com ele, alguns desafios de gestão para o síndico e administrador. Violação, extravio e roubo de mercadorias são algumas situações indesejáveis que podem ocorrer na entrega da encomenda. Mas […]

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portaria terceirizada

PORTARIA TERCEIRIZADA: COMO FUNCIONAM AS PORTARIAS ASSISTIDA E REMOTA?

Controle de Acesso Por 25/04/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

A portaria terceirizada já é uma realidade na grande maioria dos condomínios, e costuma se dividir entre duas opções: a assistida e a remota. Também não é novidade o fato de que quem opta por morar em condomínios prioriza a segurança e o conforto. No entanto, qual das duas opções apresenta mais vantagens ou desvantagens? […]

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lei do condomínio

LEI DO CONDOMÍNIO: QUAIS OS PONTOS QUE O SÍNDICO DEVE SABER

Controle de Acesso Por 20/04/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

Viver em condomínio é um contínuo exercício de respeito, tolerância e bom senso. Para que tudo isso aconteça da maneira ideal, prezando pela convivência ordenada e pacífica, é preciso criar e seguir regras. Para o síndico, que é o representante dos moradores, o domínio sobre as normas vigentes é ainda mais importante. Afinal, ele será […]

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Fundo de Reserva no condomínio

COMO CALCULAR E QUANDO UTILIZAR UM FUNDO DE RESERVA NO CONDOMÍNIO?

Controle de Acesso Por 12/04/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

Existem épocas do ano em que fazer uma boa gestão financeira do condomínio é uma tarefa ainda mais desafiadora. O fechamento das contas passa do controle, imprevistos acontecem e falta dinheiro no caixa para resolver todos os problemas. Nesses momentos, utilizar o Fundo de Reserva passa pela cabeça da maioria dos síndicos. No entanto, existe […]

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seguro de condomínio

ENTENDA COMO FUNCIONA O SEGURO DE CONDOMÍNIO

Controle de Acesso Por 29/03/2018 Tags: , , , , Sem comentarios

Você sabia que a legislação brasileira aponta a contratação do seguro de condomínio como responsabilidade do síndico? É dele o dever de responder ativa e passivamente caso existam inadequações ou insuficiências na vigência do contrato. E, para isso, é preciso que ele entenda como esse processo funciona. É muito comum que esse profissional não domine o assunto por […]

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